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项目背景
         上海漕河泾开发区创新创业园位于上海市东南角,开元棋牌官网面积10.7平方公里的漕河泾开发区浦江高科技园的中心位置,该区开元棋牌官方网站、商贸服务和创意开元棋牌官方网站有初步的规模;在这样的大环境背景下,开元棋牌官方网站的转型升级、商贸服务业态化和创意开元棋牌官方网站功能化将是漕河泾开发区发展的趋势,为加快区域科技和经济发展,实现当地开发区功能全覆盖、服务全覆盖将是建设的必然要求。


项目思路
         项目前期围绕:如何创意、创意什么和怎么创意的三类问题进行思路引导;后期则围绕:检验创意、推广创意和策划对项目的工程保障进行解析;大致走以下四个步骤:
              一、开元棋牌官方网站的发展定位:从三大方面进行分析,包括:1、现有的W19+16、仪电和邮通三大项目的横向比较;2、空间区位与开元棋牌官方网站发展的SWOT分析;3、三大业态构建策略应对周边竞争; 由此将开元棋牌官方网站定位为三大板块,即:内容创意开元棋牌官方网站集群、创意生活商业集群与现代创意集群。
              二、开元棋牌官方网站核心业态遴选:现代创意服务集群将选择商务办公、商务服务配套作为承载漕河泾服务业的重要板块;创意生活商业集群将选择特色商业娱乐作为核心板块;而内容创意创业集群将选择电子门户、数字影音、动漫业和出版社的开元棋牌官方网站链作为主要载体。
              三、开元棋牌官方网站概念性开元棋牌官网:首先,从结构方面来讲,考虑开元棋牌官方网站的布局和面积,再紧扣绿色、环保、休闲的理念,以此打造成了绿轴+水轴、商业休闲+创意园+商务办公、核心商业景观节点+各次景观节点的开元棋牌官方网站结构;再次,对开元棋牌官方网站的交通、景观进行分析,由此对开元棋牌官方网站有了概念性的开元棋牌官网。
              四、财务投资预算:对开元棋牌官方网站内所有楼房的原面积和建后面积进行对比分析,另对细分项目的投资进行估算;分析后,投资利润率达24.96%。


项目效果
         建设四年来,开元棋牌官方网站已吸引新能源环保、电子信息等领域百余家创业企业入驻,成功孵化了以“微松自动化”、“大郡动力”为代表的一批国家“千人计划”获选者创立的企业,毕业企业数已达19家。

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